Gewerbeimmobilie > Café
Zu Vermieten
TÜV-Zertifiziertes, kernsaniertes Shisha-Café in zentraler Lage, PROVISIONSFREI abzugeben. Evtl. Wettbüro möglich!
REFERENZ: Das Objekt ist nicht mehr verfügbar
6697#Ncpen
168 m²
-
Das hier angebotene gut, etablierte Shisha-Café liegt in sehr attraktiver Lage in Hamburg-Hamm. Bei Rauchern und Genießern ist dieses Café, aufgrund der außergewöhnlichen, chilligen Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung, sehr anerkannt.
Das Shisha-Café ist 2018 komplett kernsaniert und besitzt eine Konzession mit Getränkeausschank, sowie die Erlaubnis für eine Außenterrasse und 3 Geldspielautomaten. Brauereifrei und bereit für die sofortige Geschäftsaufnahme können das Café somit kurzfristig betreiben. Eventuell ist auch ein Wettbüro möglich. Dies bedarf der eigenen Beantragung.
Es verfügt über 2 Räume mit ca. 145m², einer Außenterrasse mit ca. 11m² (14 Sitzplätzen), einem Garten im Hinterhof, Lagerraum, getrennte Toiletten und einer Mitarbeitertoilette.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten sind diverse Umbauten wie Lüfter, Brandschutz, Schallschutz, Trittschalldämmung, Elektro etc. sind neu.
Eine Abstandssumme wird vom Inhaber gefordert. Näheres auf Anfrage.
Da das Café geöffnet ist, ist eine Innenbesichtigung bitte nur nach vorheriger Absprache möglich. Um Diskretion wird gebeten! . -
Flächen
- Gastrofläche: 145 m²
- Sonstige Fläche: 35 m²
- Gesamtfläche: 168 m²
- Etage: 0
- Tagungsräume: 2.0
Zustand & Erschließung
- Zustand: vollsaniert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
-
• 145m² Gastrofläche
• Hochwertige Ausstattung
• 70 Indoor-Sitzplätze, 14 Outdoor-Sitzplätze
• Zwei getrennte Sanitärbereiche für Gäste, separates Personal-WC
• Komplette Tresenanlage mit Kühlschränken und Spüle
• Hinterhofgarten
• Vollfunktionsfähige Kamera- und Alarmanlage
• 1 Hauptlüfter 7qm, 2 kleine Lüfter
• Eismaschine
• 40 Shisha
• Kohleofen mit Außenabluft
• BOSE Soundsystem
• 3 Flachbildschirmen
• 3 Geldspielautomaten- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
-
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-
Der Stadtteil Hamburg-Hamm liegt im Osten Hamburgs und befindet sich zentral zwischen Billstedt und Berliner Tor. Die U-Bahnhaltestelle Horner Rennbahn ist fußläufig schnell erreichbar, sowie die Autobahn A1 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
