Seltene Gelegenheit! Bungalow mit Seeblick, 2 Wohneinheiten und weiterem Baufenster nahe der Ostsee!
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Dieser Bungalow wurde 1966 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem ca.1268 m² großem Grundstück in Kasseedorf.
(Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 137m² bei folgender Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich, Flur, Schlafzimmer 2x, Balkon, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer 2x, Abstellraum, Gäste WC, Heizungsraum.)
Am Hauseingang erwartet Sie ein großer Flur mit Einbauschränken. Zur rechten Seite gelangen Sie von hier aus in die lange und helle Küche, gefolgt vom großen Wohn-und Essbereich. Hier sorgt ein stehender Kamin für Gemütlichkeit und Entspannung. Von dem von hier aus zugänglichen Balkon, können Sie den Meerblick und die ruhige und erholende Umgebung genießen. Über die am Ende des Balkons befindliche Treppe, gelangen Sie in den großzügigen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein Vollbad.
Zur linken Seite des Hauseingangs befindet sich eine Treppe, der in den unteren Bereich des Objekts führt. Von hier aus erreichen Sie zwei weitere Schlafzimmer, sowie einen Arbeitsraum, der zu einem dritten Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Über die Terrasse gelangen Sie auch von hier aus in den großzügigen Garten, wo sich auch ein Gewächshaus befindet. Das im Erdgeschoss befindliche Duschbad verfügt über ein Fenster, sowie über eine bodentiefe Dusche. (Alle Räume sind leer stehend)
Beim Erwerb dieses Objekts besteht die Möglichkeit, den oberen Bereich selbst zu bewohnen und den unteren Bereich zu vermieten. Oder aber auch andersrum. Beide Einheiten bieten getrennte Zugangsmöglichkeiten.
Die Immobilie wird durch Öl beheizt.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage. Das dazugehörige Grundstück weist noch eine mögliche, weitere Bebaubarkeit aus!
Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau am richtigen Ort. -
Flächen
- Wohnfläche: 137 m²
- Grundstücksfläche: 1.268 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 2
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Garage
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Zustand: gepflegt
- Alter: Altbau
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Zugang: 2021-10-18
- zurzeit vermietet: nein
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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✓ Seeblick
✓ Separater Wohnraum möglich
✓ Kamin
✓ Balkon
✓ Keller
✓ Terrasse
✓ Garage
✓ Zusätzliches Baufenster- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Öl
- Baujahr (Energieausweis): 1966
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kasseedorf, einer beschaulichen Stadt in Schleswig-Holstein, die ihren Bewohnern angenehme Wohnbedingungen mit einem sehr hohen Erholungswert in der Natur verspricht. So laden nicht nur die weitläufigen Wiesen und Felder der Region zu ausgiebigen Spaziergängen ein, auch verschiedene beliebte Ostseeorte sind nur einen Steinwurf entfernt – so liegen sowohl Grömitz als auch Neustadt nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Gleichzeitig besteht über die Bundesstraße 501 sowie über die Autobahn 1, die schnell angefahren werden können, ein sehr guter Anschluss an das Straßennetz – bspw. Kiel kann in rund einer Stunde erreicht werden.
In einem Umkreis von maximal etwa 10 Fahrminuten kann ein reichhaltiges Angebot zur Versorgung des täglichen Bedarfs erreicht werden. Dazu zählen mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie diverse Dienstleister. Apotheken und Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen gewährleisten eine ausreichende medizinische Betreuung. Kindergärten und Schulen können ebenfalls fußläufig erreicht werden.
Etwa 500 m entfernt bindet die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. Der städtische Bahnhof liegt zudem rund 10 km entfernt und wird von zahlreichen Regional- und Fernverkehrszügen angefahren.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
