PROVISIONSFREI! Vollständig renovierte PENTHOUSE-Wohnung in Nueva Andalucia
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Sehen Sie sich dieses vollständig renovierte Duplex-Penthouse in der exklusiven Enklave Los Belvederes an.
Mit absoluter Privatsphäre und Ruhe, ist dieses Penthouse eine Oase der Gelassenheit.
Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Eingangshalle, die in einen geräumigen Wohnbereich führt, der mit einem Holzkamin für gemütliche Treffen ausgestattet ist.
Daran schließt sich der Essbereich an, der nahtlos in die offene Küche mit hochwertigen Siemens- und Bosch-Geräten und einer praktischen Waschküche übergeht.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den überdachten und offenen Terrassen, wo Sie die atemberaubende Umgebung genießen können.
Zwei Gästeschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einem eigenen Bad und einem Ankleidebereich für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight des Obergeschosses ist die Chill-out-Terrasse, die mit einem Grillplatz und einem Jacuzzi ausgestattet ist und einen großartigen Ort zum Entspannen und Unterhalten bietet.
Los Belvederes ist eine charmante und intime Wohnanlage mit einem herrlichen Poolbereich inmitten üppiger Gärten, einem gut ausgestatteten Fitnessstudio und zwei Tennisplätzen.
Um das Ganze abzurunden, wird diese Immobilie komplett möbliert geliefert, was sie zu einer verlockenden schlüsselfertigen Gelegenheit macht.
Die Option, die Möbel zu erwerben, steht zur Verhandlung offen und verleiht dieser herrlichen Residenz eine zusätzliche persönliche Note. -
Flächen
- Wohnfläche: 239 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 4
- Balkon-/Terrassenfläche: 117 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: vollsaniert
- Keller: voll unterkellert
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Klimaanlage, Komplett ausgestattet, Küche ausgestattet, Offener Kamin, Jacuzzi, TV über Satellit, Keller, Fitnessraum, Doppelverglasung, Grill, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette, Private Terrasse, Meerblick, Bergsicht, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Tennis / Paddel Platz, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Glastüren, Hervorragender Zustand, Kürzlich renoviert, Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Nahe Ortszentrum, Hafennähe, Nahe Schulen, Haustiere erlaubt
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Marmor
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.
Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2019 leben in Nueva Andalucía etwa 17.727 Einwohner.Nueva Andalucía liegt nördlich des berühmten Puerto Banus und erstreckt sich im Norden bis zur Autobahn AP-7, im Westen bis zum Fluss Guadaiza und im Osten bis zum Rio Verde. Nueva Andalucía bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer mit einer ebenso fantastischen Bergkulisse und dem Berg La Concha, dem Wahrzeichen von Marbella. San Pedro de Alcántara grenzt im Westen an Nueva Andalucía. Im Norden grenzt der Ort an die Gemeinden Benahavís und Istán. Im Osten beginnt der westliche Stadtteil von Marbella. Der Süden von Nueva Andalucía schließlich liegt an der Mittelmeerküste, wobei Puerto Banús der südlichste Punkt des Festlandes ist.
Das Tal des Golfs trägt den Namen „The Golf Valley“, und man kann davon ausgehen, dass sich hier einige der bekanntesten Golfplätze der Costa del Sol befinden: Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf Club und the Real Club de Gold Las Brisas. Am einfachsten erreicht man Nueva Andalucía, wenn man von der Küstenstraße A-7 gegenüber von Puerto Banús ins Landesinnere abbiegt.
Puerto Banús ist 5 km vom nördlichsten Punkt von Nueva Andalucía entfernt.
Das Zentrum von Marbella ist 7,4 km entfernt
San Pedro de Alcántara ist 4,7 km mit dem Auto entfernt
Die Stadt Benahavís ist 13,6 km mit dem Auto entfernt
Estepona, die Nachbarstadt, ist 22,4 km entfernt.Wenn Sie aus dem Ausland anreisen und vom Flughafen Málaga kommen, benötigen Sie 45 Minuten mit dem Auto über die mautpflichtige Straße AP-7 Richtung Algeciras, die 57,4 km entfernt ist. Wenn Sie vom Flughafen Gibraltar anreisen, dauert die Fahrt über die AP-7 in Richtung Málaga eine Stunde (67,9 km).
- Lage/Gebiet: Ortslage
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- Kaufpreis: 2.295.000 €
- Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei