PROVISIONSFREI!! Exquisite, freistehende Villa in der Rio Real Nachbarschaft von Marbella!
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PROVISIONSFREI!! Exquisite, freistehende Villa in der Rio Real Nachbarschaft von Marbella!
Sehen Sie sich diese exquisite freistehende Villa in der Rio Real Nachbarschaft von Marbella, tadellos gestaltet und wunderschön präsentiert. Mit einem Schwerpunkt auf grüner Energie, ist die Villa mit Sonnenkollektoren und einer Speicherbatterie-Installation ausgestattet, die außergewöhnliche Effizienz gewährleistet.
Im Erdgeschoss, das sich über drei Ebenen erstreckt, befinden sich der Wohn- und Essbereich, sowie die offene Küche. Das Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die nahtlos auf eine große Terrasse mit Grillplatz führt.
Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit einem übergroßen, begehbaren Ankleidezimmer und einem eigenen Bad. Der Poolbereich verfügt ebenfalls über eine praktische Dusche.
Die deutsche Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Smeg-Backofen und ein amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank von Smeg, während der Siemens-Geschirrspüler über eine mobile App gesteuert werden kann.
Die Küche verfügt über eine schwarze Granitarbeitsplatte mit einem zusätzlichen Barbereich für zwei Barstühle.
Alle Smeg-Geräte sind in schlichtem Schwarz gehalten, das perfekt zur schwarzen Arbeitsplatte und der weißen Küche passt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer attraktiven Lage bietet, mit traditionellem Charme, außergewöhnlicher Energieeffizienz und einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten. -
Flächen
- Wohnfläche: 440 m²
- Grundstücksfläche: 840 m²
- Nutzfläche: 320 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 120 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: neuwertig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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Annehmlichkeiten nahebei, Küche ausgestattet, Offener Kamin, Keller, Sonnenkollektoren, Fitnessraum, Solarium, Wohnzimmer, Grill, Gästetoilette, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Bergsicht, Hausautomation, Waschküche, Überdachte Terrasse, Elektrische Rollläden, Einbauschränke, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Glastüren, Offene Küche, Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Nahe Ortszentrum, Hafennähe, Nahe Schulen, Haustiere erlaubt, teilweise Meerblick, Porcelain floors
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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Es gibt archäologische Beweise für die Existenz von Río Real seit tausenden von Jahren, wobei einige der in diesem Gebiet gefundenen Ruinen bis in die Zeit der Phönizier zurück reichen. Bei einem Spaziergang rund um die begrünten Straßen wird klar, warum das so ist, auch durch den wunderschönen Sandstrand und die bewaldete Umgebung.
Elegante Villen und exklusive Wohnkomplexe mit hochwertigen Wohnungen und Penthäusern bieten Bewohnern Privatsphäre und Sicherheit in einer natürlichen Umgebung, nur fünf Autominuten vom Zentrum von Marbella entfernt. Die smaragdgrünen Fairways und bewaldeten Ränder des Río Real Golfplatzes – die ihr 50-jähriges Bestehen im Jahre 2015 feiern – sind das Herzstück der Anlage, wodurch schöne Ausblicke über den Golfplatz in die Berge in eine Richtung und das Mittelmeer mit Afrika im Hintergrund in der anderen zu genießen sind.
Viele der Luxusvillen zum Verkauf in der Region profitieren von einem Meerblick und sind nur einen kurzen Spaziergang vom Ufer entfernt. Die sandige Küste beherbergt den Trocadero Arena Beach Club, der ausgezeichnete Küche in einer einzigartigen Atmosphäre bietet, während der Strand besteht aus weichem, goldenen Sand besteht. Im Osten von Marbella Stadt gelegen, befindet sich Río Real in der Nähe von Stränden, professionellen Dienstleistern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter das La Cañada Einkaufszentrum, die Luxusboutiquen von Puerto Banús und dem El Corte Inglés Kaufhaus.
Marbella gilt als die Stadt der Schönen und Reichen an der Costa del Sol. Auch wenn der Mythos Stadt in den letzten Jahrzehnten immer mal wieder gelitten hat, besitzt Marbella noch immer eine große Popularität bei Promis und Normalbürgern. Das erkennt man auch daran, dass in der Stadt an der Mittelmeerküste aufgrund eines rasanten Bevölkerungswachstums in den letzten Jahren mittlerweile über 150.000 Einwohner (davon über ein Drittel Ausländer) leben und sie damit schon die siebtgrößte Stadt in Andalusien ist.
Dass Marbella zu den reichsten Gemeinden in Spanien zählt, erkennt man in erster Linie an den Luxusjachten in den Häfen, den prunkvollen Villen und Palästen, aber auch an den großen Skulpturen von Salvador Dalí, die die Avenida del Mar im Stadtzentrum schmücken.
Marbella besitzt über 20 Strände, die sich auf rund 30 km entlang der Küste ziehen. Die Strände in der Nähe der Altstadt sind schnelle erreichbar und meist gut besucht, dafür muss man bezüglich der Wasserqualität Abstriche in Kauf nehmen. Rund um Puerto Banús feiert die Partyszene in den angesagten Beachclubs. Für ruhigere Strandausflüge solltest du in den Osten von Marbella fahren. Deutlich entspannter wird es vor allem östlich von der Flussmündung des Río Real.
- Lage/Gebiet: Ortslage
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- Kaufpreis: 1.495.000 €
- Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei
