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Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung direkt am Glinder Marktplatz

21509 Glinde
REFERENZ: Das Objekt ist nicht mehr verfügbar

6619#Ncpen
1997
69 m²
2,5
  • Das gepflegte Wohnhaus eines Mehrfamilienhauses macht bereits auf den ersten Blick mit seiner Rotklinkerfassade und den weißen Fenster- und Türelementen einen einladenden Eindruck.
    Das Gebäude aus dem Jahr 1997 liegt durch den vorgelagerten Parkplatz angenehm abseits der Straße und ist im Hinterhof zugänglich.
    Die gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung liegt im 1. OG zur Gartenseite und bietet eine optimale Raumaufteilung der 69 qm.
    Der Wohnbereich ist mit neuwertigem Laminat ausgestattet. Der warme Holzfarbton verleiht diesen Räumen ein angenehmes Wohngefühl.

    Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Einbauschrank für allerlei Nützliches.

    Vom Flur gelangt man zur rechten Seite in das innenliegende Badezimmer. Es ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen gestaltet und mit einer großen Dusche ausgestattet. Dort besteht auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine und Kondenstrockner anzuschließen.
    Gegenüber dem Bad befindet sich das Schlafzimmer. Es ist quadratisch geschnitten und somit perfekt zu möblieren.
    Anliegend bietet das halbe Zimmer ebenfalls durch den Schnitt eine komfortable Fläche. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Sie ist voll funktionsfähig mit Herd, Spülmaschine und einer optimal, ausgenutzen Eckspüle.
    Vom Flur geht es zur rechten Seite in das über geräumige große Wohnzimmer, dass durch seine große Fensterfront erhellt wird. Von hier gelangt man auf den 8 qm großen Süd-Balkon zur Gartenseite. Ein idealer Ort, um den Feierabend und die Wochenenden zu genießen.
    Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, ein Dachbodenraum und ein Kfz-Stellplatz.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 69 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 9
    • Etage: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: modernisiert
    • Alter: Neubau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Denkmalschutz: nein
  • ✓ Einbauküche
    ✓ Duschbadbad
    ✓ Gäste-WC
    ✓ Balkon in südwestlicher Lage
    ✓ Hochglanzfliesen
    ✓ Laminatboden
    ✓ Kunststofffenster (zweifachverglast)

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Glinde, zentral gelegen am Glinder Markt, welcher diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. EDEKA, Aldi, Lidl, Budni, etc. für den täglichen Bedarf bietet.

    Ebenso finden Sie in Glinde Schulen und Kindergärten. Glinde verfügt zudem über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem der Hansestadt Hamburg.

    Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten über die A24, über die B5 oder Billstedt in die Hamburger Innenstadt.

    • Lage/Gebiet: Ortslage