Beheizbare Lagerhalle mit 5 Rolltoren und 4 Laderampen in Hamburg-Billbrook. NICHT ebenerdig!
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Beheizbare Lagerhalle mit Rolltoren und 4 Laderampen
NICHT ebenerdig!
Auf einem großen Industriegrundstück wurden im Jahr 1972 Lagerhallen sowie ein Bürogebäude errichtet. Das Grundstück ist mit einer Schranke gesichert. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 300 m² Lagerfläche
– Andienung über Rolltore
– beheizt
– mit einem LKW befahrbar
– 5 Rolltoren
– 4 Laderampen (absenkbar) – Hallenhöhe ca. 6,40m
– gute natürliche Belichtung über Lichtbänder
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, Büroflächen in flexibler Größe ab ca. 120 m² bis zu ca. 340 m² in dem angrenzenden Bürogebäude anzumieten. -
Flächen
- Nutzfläche: 315 m²
- Gesamtfläche: 315 m²
- Stellplätze: 4
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 Monatsmieten Nettokalt auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift verdient und fällig. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei Unterschrift fällig.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Zugang: 2019-11-01
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✓Estrich
✓Deckenbeleuchtung
✓Laderampe absenkbar
✓LKW-Zufahrt
✓Rolltor- Heizungsart: Zentralheizung
- Hallenhöhe (m): 6.0
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- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. Dieses Gebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz. Die S-Bahnstation Hamburg-Tiefstack ist alternativ in einem Kilometer Fußweg erreicht. Auch der italienische Lebensmittelmarkt mit eigenem Restaurant und beliebtem Mittagstisch ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten entfernt und sorgt unter anderem für die Nahversorgung. Die Büros zeichnen sich durch einen effizienten Schnitt, helle Räume und große Fensterflächen aus. Die Möglichkeit Stellplätze anzumieten runden dieses Angebot ab.
- Lage/Gebiet: Gewerbegebiet
