Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Verkauft
Attraktive Kapitalanlage direkt am Winterhuder Marktplatz! 1-Zimmer Apartment gut vermietet
REFERENZ: Das Objekt ist nicht mehr verfügbar
6838#Ncpen
1995
23 m²
1
-
Zum Verkauf steht eine ca. 23 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung/Appartement, gelegen im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum und sie ist ideal für Singles, Berufspendler oder private Kapitalanleger geeignet.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
– Flur mit Einbauschrank, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche, Balkon
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
– heller Wohnraum
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Laminat- und Fliesenbodenbeläge
– Pantryküche/Einbauküche
– Badezimmer mit Dusche
– sonniger Balkon (Südostausrichtung) – Kabelanschluss
– Gegensprechanlage
– Gas-Zentralheizung
– Abstellraum im Einbauschrank
– Waschküche mit Waschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet mit einer NKM von EUR 401,00. Eine detaillierte Objektbeschreibung, die Angaben zu den Mieteinnahmen und weitere Objektbilder erhalten Sie auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé. -
Flächen
- Wohnfläche: 23 m²
- Kellerfläche: 4,75 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 3
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 5,25 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig.
RN Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Angaben in diesem Exposé. Die Angaben beruhen auf Aussagen und Angaben der Eigentümer.- Zugang: 2021-07-01
- zurzeit vermietet: ja
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✓ Pantryküche
✓ Duschbad
✓ Balkon
✓ Keller
✓ Einbauschrank
✓ Fahrstuhl- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Wunderschöne Lage direkt am Winterhuder Markt. Viele Geschäfte im EKZ Forum, Wochenmarkt direkt vor der Tür. Außerdem gibt es im Viertel viele gemütliche Cafés und Gastronomie für jeden Geschmack.
Gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene U-Bahnstation Hudtwalckerstraße und diverse Busverbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Theater und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Holthusenbad ist in wenigen Minuten zu erreichen. Über die Fußgängerbrücke gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten nach Eppendorf.- Lage/Gebiet: Stadtzentrum
