Wohnen mit Komfort und Perspektive: Barrierearme 91m² große 3,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Schwimmbad

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Barsbüttel bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Die im Jahr 1972 errichtete Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, eine praktische Erdgeschosslage und ein außergewöhnliches Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.

Der funktionale Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Stilvolle Glastüren an Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre. Von dem Ess- und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Schuppen am Balkon bietet zusätzlichen Stauraum.

Die vorhandene Einbauküche stellt eine solide Basis dar und kann bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das zweite mit Dusche – ein deutlicher Komfortvorteil im Alltag.

Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus Parkett und Fliesen; in einzelnen Bereichen sind derzeit keine Bodenbeläge vorhanden, sodass eine individuelle Neugestaltung problemlos möglich ist. Der Pflegezustand der Wohnung ist solide und ordentlich, bietet jedoch Raum für zeitgemäße Modernisierungen nach den individuellen Vorstellungen der neuen Eigentümer.

Zwei eigene Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Außenstellplatz sowie weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses: Schwimmbad, Sauna, Partyraum, Gästeräume für Übernachtungsbesuch sowie Wasch- und Trockenräume bieten eine Wohnqualität, die weit über den Standard hinausgeht.