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Skyline von Hamburg mit Blick auf die Alster und die Elbphilharmonie! Sanierte 2-Zi.-Whg., ca.65m² im Mundsburg Tower

22083 Hamburg
399.000 €

158019120#Ncpen
1972
65 m²
2
  • Der Mundsburg Tower, ein markantes Wahrzeichen in Hamburg, überzeugt durch seine zentrale Lage und erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Genießen Sie den einzigartigen Ausblick auf den Hafen, die Elbphilharmonie, die Alster, den Michel und den Fernsehturm.

    Immobiliengröße: ca.65 m²
    Preis: 399.000 € Typ: Wohnung
    Wohnfläche: 68 m²
    Verfügbarkeit: Ab sofort

    Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser eleganten 2-Zimmer-Wohnung im 21. Stock des renommierten Mundsburg Towers. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m², einem modernen Flur, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, das einen atemberaubenden Blick in Richtung Nordwesten bietet, sowie einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Panoramablick über Hamburg (Südwesten), vereint diese Wohnung höchsten Komfort und Stil. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Concierge-Service und ein Stellplatz (kann angemietet werden im Parkhaus) runden das exklusive Angebot ab. Diese wunderschöne Wohnung im 21. Stock des Mundsburg Towers ist ein echtes Highlight Hamburgs und bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt in zentraler Lage.

    Die Wohnung
    Genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf Hamburg, einschließlich der Alster, des Fernsehturms und des Stadtparks. Die Wohnung verfügt über einen Schlaf- und Wohnbereich im Hotelstil, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine moderne Einbauküche. Aktuell wird das Badezimmer renoviert und der Boden im Wohnbereich erneuert. Die Wohnung wird frei geliefert.

    Das Gebäude
    Die Mundsburg Towers sind eines der bekanntesten Wahrzeichen Hamburgs. Als eines der wenigen Hochhäuser in der Stadt bieten sie ein einzigartiges Ambiente im Herzen von Hamburg. Der Tower vermittelt das Gefühl von New York mitten in Hamburg. Direkt im Gebäude befindet sich eine Shopping Mall, in der Sie zahlreiche Restaurants, ein Kino und Geschäfte finden. Die U-Bahn-Station Mundsburg liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Hamburg. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Banken, Schulen, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf. Hier treffen junge Familien, Studenten, Start-ups und etablierte Unternehmen aufeinander. Kürzlich wurden sowohl die Heizungsanlagen als auch die Fahrstühle des Gebäudes umfassend modernisiert.

    Ihr Luxus
    Die Wohnung besticht durch ihren außergewöhnlichen Komfort. Neben der erstklassigen Lage bietet das Gebäude zahlreiche Annehmlichkeiten. Der einladende Empfangsbereich mit Wasserfall wird von einem Concierge betreut, der für Ihre Wünsche und Anliegen da ist. Ein Zugang zu den Stockwerken für Außenstehende ist nicht möglich. Darüber hinaus stehen Ihnen auch der Hausmeister und eine Reinigungskraft zur Verfügung. Der Müll wird auf jedem Stockwerk zentral gesammelt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Optional können Sie einen Stellplatz im Gebäude buchen und gelangen direkt von der Garage in die Wohnung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 65 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 29
    • Etage: 21

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Zustand: vollsaniert
    • Letzte Modernisierung: 2024
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer- und Verkäufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • zurzeit vermietet: nein
  • ✓ Saniert 2024

    ✓ Parkett

    ✓ Einbauküche 20

    ✓ Aufzug

    ✓ 2 Zimmer

    ✓ Optional Stellplatz

    ✓ Hervorragender Blick

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Bodenbelag: Parkett
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • barrierefrei
    • Personenaufzug
    • rollstuhlgerecht
    • Baujahr (Energieausweis): 1972
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das Gebäude
    Die Mundsburg Towers sind eines der bekanntesten Wahrzeichen Hamburgs. Als eines der wenigen Hochhäuser in der Stadt bieten sie ein einzigartiges Ambiente im Herzen von Hamburg. Der Tower vermittelt das Gefühl von New York mitten in Hamburg. Direkt im Gebäude befindet sich eine Shopping Mall, in der Sie zahlreiche Restaurants, ein Kino und Geschäfte finden. Die U-Bahn-Station Mundsburg liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Hamburg. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Banken, Schulen, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf. Hier treffen junge Familien, Studenten, Start-ups und etablierte Unternehmen aufeinander. Kürzlich wurden sowohl die Heizungsanlagen als auch die Fahrstühle des Gebäudes umfassend modernisiert.

    Ihr Luxus
    Die Wohnung besticht durch ihren außergewöhnlichen Komfort. Neben der erstklassigen Lage bietet das Gebäude zahlreiche Annehmlichkeiten. Der einladende Empfangsbereich mit Wasserfall wird von einem Concierge betreut, der für Ihre Wünsche und Anliegen da ist. Ein Zugang zu den Stockwerken für Außenstehende ist nicht möglich. Darüber hinaus stehen Ihnen auch der Hausmeister und eine Reinigungskraft zur Verfügung. Der Müll wird auf jedem Stockwerk zentral gesammelt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Optional können Sie einen Stellplatz im Gebäude buchen und gelangen direkt von der Garage in die Wohnung.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaufpreis: 399.000 €
    • Hausgeld: 549 €
    • Käuferprovision: 3,57%
    • Hinweis zur Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH

Dein Ansprechpartner bei uns

Ramin Neumann

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