Schöne 3,5 Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten auf ca.150m² in Oststeinbek zu vermieten!

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 befindet sich in einem modernisierten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 150 m² auf einem 180 m² großen Grundstück. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen der Immobilie einen klassischen und zeitlosen Charakter. Ein Balkon sowie eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein, während ein Parkplatz für den eigenen PKW vorhanden ist.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, und einen offenen Wohn- und Essbereich. Die Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein helles Ambiente und moderne Ausstattungselemente sorgen für ein gemütliches Wohngefühl.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, wodurch die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert wird. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit ausreichend Platz sind. -
Flächen
- Wohnfläche: 151 m²
- Grundstücksfläche: 180 m²
- Gesamtfläche: 150 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1979
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2024
- Alter: Altbau
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Denkmalschutz: nein
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Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Des Weiteren ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden. In den kalten Monaten sorgt ein Kamin für gemütliche Wärme im Wohnbereich. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, um die Privatsphäre und den Lichteinfall individuell regulieren zu können. Als Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen verlegt, was eine ansprechende Optik und einfache Reinigung garantiert. Insgesamt kann die Ausstattung der Immobilie als gehoben bezeichnet werden.
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Baujahr (Energieausweis): 1979
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Oststeinbek, etwa 20 Minuten östlich von Hamburg gelegen. Oststeinbek ist ein ruhiger Vorort mit hauptsächlich Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften in der Umgebung. Die Möllner Landstraße, in der die Immobilie liegt, ist eine hübsche Allee mit Bäumen gesäumt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Stadt Oststeinbek gehört zum Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und bietet eine gute Anbindung an Hamburg über die Autobahn A1. In der Stadt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Zudem laden die umliegenden Wälder und Parks zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die Region um Oststeinbek zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, mit vielen Seen, Wäldern und grünen Wiesen in der Umgebung. Hier können Naturliebhaber die Ruhe genießen und verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Segeln ausüben. Gleichzeitig ist die Nähe zur Metropole Hamburg von Vorteil, da kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze schnell erreichbar sind.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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- Kaltmiete: 1.900 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Warmmiete: 2.100 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja