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PROVISIONSFREI! La Mar Cala d'Or – Exklusive Neubau-Apartments in mediterraner Toplage!

07660 Cala O Dor
530.000 €

8452#Ncpen
2024
84 m²
3
  • Das Neubauprojekt La Mar in Cala d’Or bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Wohnanlagen des Mittelmeers zu leben. Die insgesamt 36 Apartments beeindrucken durch einen avantgardistischen Baustil, der durch weiße Bauelemente und klare Linien eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die gesamte Anlage ist umgeben von weitläufigen Gartenanlagen mit einem großen Gemeinschaftspool, die perfekt geeignet sind, um das angenehme, mediterrane Klima zu genießen.

    Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige, überdachte Terrassen und private Gartenabschnitte. Die oberen Apartments bieten ebenfalls große Terrassen, die einen herrlichen Blick auf den Sporthafen von Cala d’Or und die gepflegten Außenanlagen der Wohnanlage gewähren. Für noch mehr Luxus sorgen die Penthouse-Apartments, die zusätzlich eine Dachterrasse mit Vorinstallation für einen privaten Pool bieten.

    Raumaufteilung & Ausstattung: Jedes Apartment bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Glasfront zur Terrasse, eine offene Küche sowie ein integriertes Esszimmer, wodurch das Tageslicht optimal genutzt wird und eine weitläufige, freundliche Atmosphäre entsteht. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en-suite, bieten genügend Platz für maximalen Komfort.

    Küche und Bäder: Die Küche überzeugt durch eine moderne, helle Einrichtung mit einer Arbeitsplatte im gleichen Farbton. Hochwertige Elektrogeräte, wie ein Induktionskochfeld, Ofen und eine Abzugshaube gehören zur Standardausstattung. Die Bäder sind mit eleganten Hängewaschtischen aus Holz, bodengleichen Duschen sowie edlen Unterputzarmaturen von Tres ausgestattet, die den modernen, minimalistischen Stil des gesamten Projekts widerspiegeln.

    Bodenbeläge: In allen Räumen wurden großformatige Porzellanfliesen der Marke Saloni verlegt, die durch ihre schlichte Eleganz überzeugen. Die Terrassen sind mit rutschfesten Fliesen des gleichen Modells versehen, um ein stimmiges Gesamtbild zu schaffen.

    Technik und Klimatisierung: Die Apartments sind mit einer hochmodernen Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl für Heizung als auch für Kühlung sorgt. Das System ist als Split-System in der Deckenabhängung integriert und verteilt die Luft über Kanäle und Gitterauslässe in den Räumen. Zusätzlich sorgt eine Wärmepumpe für die Warmwasserproduktion.

    Zusätzliche Annehmlichkeiten:
    Pkw-Stellplatz: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz innerhalb der Anlage.
    Abstellraum: Ein privater Abstellraum im Tiefgeschoss gehört ebenfalls zu jeder Einheit.
    Lage: La Azul liegt in der beliebten Küstenregion Cala d’Or. Der Sporthafen und das Zentrum sind nur wenige Minuten entfernt, und zahlreiche Strände sind fußläufig erreichbar. Diese besondere Lage vereint die Vorteile des modernen mediterranen Lebens mit erstklassiger Infrastruktur und Nähe zur Natur.

    La Mar bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, hoher Bauqualität und hervorragender Lage. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie, dieses Projekt schafft ein Zuhause, das allen Ansprüchen gerecht wird.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 84 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 3
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau
  • ✓ PKW-Stellplatz gekoppelt zur Wohnung
    ✓ Ladestation für Elektrofahrzeuge
    ✓ Sicherheitstüren zur Erhöhung der Sicherheit
    ✓Wasserboiler (110L), betrieben mit einer Luftwärmepumpe
    ✓Klimaanlage mit sowohl Kühl- als auch Heizfunktion
    ✓ Deutsches und britisches Fernsehen über Satellit
    ✓ Glasfaseranschluss für schnelles Internet
    ✓ Dachterrasse
    ✓ Gemeinschaftspool
    ✓ Gartenanlage
    ✓ Privater Pool möglich
    ✓ Einbauküche inkl. E-Geräten Siemens

    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • seniorengerecht
    • Baujahr (Energieausweis): 2024
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Cala d’Or ist eine der gefragtesten Regionen an der Ostküste Mallorcas und liegt nur 45 Autominuten vom Flughafen Palma de Mallorca entfernt. Der Flughafen bietet tägliche Flugverbindungen zu den meisten europäischen Hauptstädten sowie zu verschiedenen Destinationen auf dem spanischen Festland. Dies macht Cala d’Or nicht nur für Ferienaufenthalte, sondern auch für den dauerhaften Wohnsitz ideal erreichbar.

    Nur 15 Kilometer entfernt liegt das charmante, malerische Städtchen Santanyí, das sich durch sein authentisches mediterranes Flair auszeichnet. Santanyí bietet zahlreiche kulinarische Erlebnisse in einer Vielzahl von Restaurants und Cafés sowie idyllische Gassen, die zum Bummeln und Entspannen einladen. Besonders an Markttagen entfaltet das Städtchen seine ganze Atmosphäre, und die Nähe zu Cala d’Or ermöglicht es, diese Ruhe und Authentizität jederzeit zu genießen.

    Diese erstklassige Lage von La Azul in Cala d’Or verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zu lebhaften Städten und dem internationalen Flughafen.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Kaufpreis: 530.000 €
    • Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei

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Madelaine Klevenow

Sicher!