Projektiertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung, Gutachten, Statik etc. an der Elbe
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Verkauft wird ein Baugrundstück in Grünhof-Tesperhude samt Projektierung, Gutachten, Statik und Baugenehmigung.
Das Grundstück verfügt über ca. 594m² Fläche und bietet eine wundervolle Aussicht auf die Elbe.
In Planung ist ein Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohneinheiten, welche sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca.481m² verteilen. Ausgezeichnet werden die Wohnungen durch gut durchdachte Grundrisse und optimaler Raumgestaltung. Großzügige Balkone und helle Räume treffen hier perfekt auf den zeitgemäßen Lebensstil und schaffen ein optimales Wohnerlebnis.
U.a. ausgestattet mit Photovoltaik-Anlage, barrierefrei und Stellplätze.
Oberirdisch finden 6 Pkw´s ihren Platz.
Ausstattung
Grundstücksfläche ca. 602m²
Gebäudeanzahl: MFH mit 6 WE
Anzahl d. Wohnungen:
Gesamt Wohnfläche: ca. 481m²
Vollgeschosse: II + StG
Bauweise: Massiv
GRZ: 0,6
GFZ: 0,99
BGF alle Geschosse (ohne UG): 926,96m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 594 m²
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Das Grundstück befindet direkt an der Elbe in Grünhof-Tesperhude nahe Geesthacht.
Die neu errichtete Promenade bietet mit dem Rad- und Wanderweg entlang der Elbe sowie der gegenüberliegenden naturbelassenen Halbinsel viel Raum für Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Lebensmittelmarkt sowie ein Kindergarten.In der Nähe befindet sich die Fußgängerzone der Geesthachter Innenstadt mit vielen kleinen und großen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Ärzten sowie Apotheken.
Diverse Nahversorger sowie Schulen befinden sich in naher Umgebung.Über die Autobahn A25 oder Bundesstraße B5 sind sie in weniger als einer halben Stunde in der Hamburger Innenstadt. Darüber hinaus gibt es vom Geesthachter ZOB direkte Busverbindungen nach Bergedorf oder zum Hamburger Hauptbahnhof (ÖPNV – Gesamtbereich).
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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- Kaufpreis: 799.000 €
- Käuferprovision: 7,14%
- Hinweis zur Courtage: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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