Projektgrundstück für Veranstaltungssaal/Hochzeitssaal mit 145 Doppelzimmer und gültiger Baugenehmigung
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Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Hotelprojekt – Ideal für Hotel, Event- & Hochzeitssaal oder Gewerbe
Dieses ca. 3.018 m² große Baugrundstück bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Projektentwickler, Bauträger und Unternehmer. Die ebene, vollständig erschlossene Grundstücksfläche überzeugt durch ihre optimale Bebaubarkeit und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die bereits vorliegende Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 für die Errichtung eines siebenstöckigen Hotels mit insgesamt 145 Doppelzimmern. Dadurch kann das Projekt ohne langwierige Genehmigungsverfahren zeitnah realisiert werden.
Darüber hinaus eignet sich das Grundstück hervorragend für alternative gewerbliche Nutzungen. Denkbar sind unter anderem:
– Exklusive Hochzeits- und Veranstaltungshallen
– Boardinghaus oder Serviced Apartments
– Büro- und Verwaltungsgebäude
– Handwerks- und Gewerbebetriebe
– Industrie- und Produktionsflächen
– Gesundheits-, Freizeit- oder Bildungszentren
– Innovative Projektentwicklungen nach individuellem Konzept
Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Stellplätze, Außenanlagen oder ergänzende Nutzungsflächen und schafft somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbekonzepte.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist über eine breite Zufahrt hervorragend erreichbar. Die sonnige, offene Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet optimale Bedingungen für Gäste, Kunden und Mitarbeiter.
Das Grundstück ist unbebaut, vollständig erschlossen und verfügt bereits über sämtliche notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich unter anderem ein Fassadenbau- sowie ein Metallbauunternehmen, wodurch sich das Umfeld ebenfalls für gewerbliche und industrielle Nutzungen eignet.
Ob Hotelprojekt, moderne Eventlocation, Boardinghaus oder eine völlig neue Geschäftsidee – dieses Grundstück bietet durch die bereits genehmigte Bebauung, die hervorragende Erschließung und die flexible Nutzbarkeit eine seltene Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial.
Eine zukunftssichere Investition mit klarer Projektperspektive und vielfältigen Realisierungsmöglichkeiten. -
Flächen
- Gastrofläche: 500 m²
- Gesamtfläche: 7.000 m²
- Etagen: 6
- Stellplätze: 73
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 73
- Garagenstellplätze: 29
- Anzahl der Betten: 290.0
- Tagungsräume: 1.0
Zustand & Erschließung
- Zustand: projektiert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Anbindung und eine Lage, die sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter optimal ist. Über nahegelegene Hauptstraßen und Autobahnen ist das Hotel schnell erreichbar, gleichzeitig profitieren Besucher von einer ruhigen und ungestörten Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Gäste flexibel und unkompliziert anreisen können. Die Lage bietet zudem beste Voraussetzungen für Tagesgäste und Geschäftsreisende, die Wert auf kurze Wege und komfortable Anbindung legen.
Die Umgebung überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus Gewerbe, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, sodass sowohl das Hotel selbst als auch zusätzliche gastronomische Angebote auf der Terrasse und Dachterrasse ein attraktives Umfeld vorfinden.
Kurzum: Dieses Grundstück vereint perfekte Erreichbarkeit, optimale Infrastruktur und eine repräsentative Umgebung – ideal für ein Hotelprojekt mit hohem Komfort und großem Potenzial.
- Lage/Gebiet: Gewerbegebiet
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- Kaufpreis: 1.650.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 5,95%
- Hinweis zur Courtage: 5,95% Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH.
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