Projektgrundstück für Veranstaltungssaal/Hochzeitssaal mit 145 Doppelzimmer und gültiger Baugenehmigung

Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Hotelprojekt – ideal für Hotel, Event- und Hochzeitssaal oder Gewerbe

Dieses ca. 3.018 m² große Baugrundstück bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Projektentwickler, Bauträger und Unternehmer. Die ebene, teilweise erschlossene Grundstücksfläche überzeugt durch ihre optimale Bebaubarkeit und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die bereits vorliegende Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 für die Errichtung eines siebenstöckigen Hotels mit insgesamt 145 Doppelzimmern. Dadurch kann das Projekt ohne langwierige Genehmigungsverfahren zeitnah realisiert werden.

Im Rahmen der genehmigten Planung ist eine reine Wohnfläche von ca. 2.954,70 m² vorgesehen. Zusätzlich kann eine weitere Nutzfläche von ca. 1.496,22 m² realisiert werden. Somit ergibt sich eine mögliche Gesamtfläche von ca. 4.450,92 m², die attraktive Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und vielseitige Nutzung bietet.

Darüber hinaus eignet sich das Grundstück hervorragend für alternative gewerbliche Nutzungskonzepte. Denkbar sind unter anderem:

– exklusive Hochzeits- und Veranstaltungshallen
– Boardinghaus oder Serviced Apartments
– Büro- und Verwaltungsgebäude
– Handwerks- und Gewerbebetriebe
– Industrie- und Produktionsflächen
– Gesundheits-, Freizeit- oder Bildungszentren
– innovative Projektentwicklungen nach individuellem Konzept

Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Stellplätze, Außenanlagen oder ergänzende Nutzungsflächen und schafft somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbekonzepte.

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist über eine breite Zufahrt hervorragend erreichbar. Die sonnige und offene Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet optimale Bedingungen für Gäste, Kunden und Mitarbeiter.

Das Grundstück ist unbebaut, teilweise erschlossen und verfügt bereits über sämtliche notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich unter anderem ein Fassadenbau- sowie ein Metallbauunternehmen, wodurch sich das Umfeld ebenfalls für gewerbliche und industrielle Nutzungen eignet.

Ob Hotelprojekt, moderne Eventlocation, Boardinghaus oder eine völlig neue Geschäftsidee – dieses Grundstück bietet durch die bereits genehmigte Bebauung, die hervorragende Erschließung, die mögliche Gesamtfläche von ca. 4.450,92 m² und die flexible Nutzbarkeit eine seltene Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial.

Eine zukunftssichere Investition mit klarer Projektperspektive und vielfältigen Realisierungsmöglichkeiten.