KfW-Förderung möglich! Gepflegtes Mittelreihenhaus inkl. Vollkeller, Garten, und Garage in Glinde!

TOP gepflegtes Reihenmittelhaus in Glinde!

Es wird Ihnen hier ein großes Mittelreihenhaus auf drei Ebenen,
mit einer Wohnfläche von ca. 126m², 4 Zimmern und voll ausgebautem Keller zum Kauf angeboten.

Auf der Erdgeschossebene finden Sie das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer, mit großen Fenster-Elementen versehen und Essecke ausgestattet, bietet einen hervorragenden Blick in den Garten. Der geräumige Essbereich und die Küche mit Einbauküche laden zum geselligen Kochen und Beisammensein ein.

Über den direkten Zugang vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Südwest-Garten, wo Sie auch noch die letzten Sonnenstrahlen in den Abendstunden genießen können. Sollte es Ihnen zu heiß werden, so wirft die Markise Schatten über die Terrasse.

Das Gäste-WC ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Die zweite Ebene ist die Ruheebene. Hier finden Sie, bzw. Ihre Kinder oder Partner ihren persönlichen Bereich zum Relaxen und Entspannen. Neben einen großen und kleinen Schlaf -, Arbeits- oder Kinderzimmern finden Sie auf dieser Etage ein Vollbad mit Badewanne und Fenstern.

Die dritte Ebene könnten Sie als Ihren privaten Rückzugsort nutzen. Das vollausgebaute Dachgeschoss ist recht offen gestaltet und als Studio zu bezeichnen. Mit diesen hellen, großen Solar-Velux-Fenstern und elektrischen Rollläden (mit Fernbedienung) ist das Studio auch zu einem Homeoffice geeignet.
Hier könnten sie die abendlichen Sterne beobachten. Auch auf dieser Dachgeschossebene befindet sich ebenfalls ein kleines Zimmer.

Im ausgebauten Vollkeller haben Sie genügend Stauraum. Da dieser in mehrere Räume aufgeteilt ist, besteht hier die Möglichkeit, die Zimmer nach eigenem Belieben zu gestalten. Möglich wären hier Büro, Werkstatt oder sogar ein Jugendzimmer, welches über einem separaten Eingang den Zugang zum Vordergarten ermöglicht. Ebenfalls durch die Sauna wäre auch ein Ruheraum möglich. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Laufend wurde das Haus instandgesetzt, z.B. die Terrassenerneuerung und neue Elektrik.
Die neuen Fenster sind überwiegend mit Außenrollläden (mit einbruchsicheren Jalousien, per App steuerbar) versehen.

Renovierung/Modernisierung:

– 2005: Gasheizung Einbau (mit Einzug mind. alle 2 Jahre gewartet) – 2010: Bei Einzug: Elektrik unter Putz gelegt, neue Steckdosen verlegt,
– 2010: Duschbad Fußboden Wohnzimmer EG, 1. Stock und Dachgeschoss
– 2011: Elektrik: Verteilerkasten und Sauna abgesichert
– 2012: Fenster (Küche) Vorderfront gestrichen
– 2014: Wohnzimmerfenster/Terrassentür Velux Fenster Dachgeschoss
– 2015: Türen 1. Stock überarbeitet
– 2018: Leckage Dach (Wohnzimmer) behoben
– 2019: Terrasse gepflastert, Hinterfront gestrichen, Velux Fenster gewartet,
– 2019: Solarset-Tausch Rollläden, 1.Stock/Keller gewartet, Gurte gewechselt
– 2020: Wasserabfluss Keller instandgesetzt
– 2021: Außen-Rolläden EG
– 2022: Fenster gewartet (EG und 1. Stock), Fensterdichtungen im 1.Stock gewechselt

Ob mit der Familie gemeinsam kochen, sich mit Freunden treffen, im Homeoffice arbeiten oder einfach nur den Alltag genießen und ausklingen lassen. In diesem Mittelreihenhaus ist Vieles möglich. Wie, wann und was – die Entscheidung liegt allein bei Ihnen!

Das Mittelreihenhaus verfügt über einen Garagenstellplatz.

Die Möglichkeit für eine KfW-Förderung (energieeffizientes Kaufen/sanieren) müsste direkt bei der Bank angefragt werden! Bis zu EUR 150.000,00 möglich.