Hochwertiges Einfamilienhaus nahe Schweriner See
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Hier erwartet Sie ein sonniges, wertbeständiges Einfamilienhaus mit ca.119m² Wohnfläche, angefangen von der gepflegten, mit Liebe zur Gemütlichkeit gestalteten Ausstattung, technischen Raffinessen, im Alltag praktischen Einbauten bis zu den Außenanlagen bietet es für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie genussvolles Wohnen und langes Wohlbefinden. Das schöne Einfamilienhaus wurde 2018 in massiver Bauweise auf einem ca. 560m² großen Eigentumsgrundstück grundsolide errichtet und liegt in einer ruhigen Lage nahe dem Schweriner See. Die Außenstellplätze mit dem geräumigen Schuppen vervollständigen dieses interessante Immobilienangebot.
Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Lebens – hell und freundlich vermittelt es eine Großzügigkeit, die Sie von außen nicht erahnen. Empfangen werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem offen gehaltenen/trennbaren Ess-/und Küchenbereich der eine Einbauküche mit Markengeräten bietet. Von hier ist die ca. 45m² große (teilweise überdachte) Terrasse, mit Blick in den hinteren Garten, durch bodentiefe Fenster direkt erreichbar.
Im Hauswirtschaftraum findet die Waschmaschine sowie weitere Haushaltsgeräte ihren Platz. Auch das Gäste-Wc, ausgestattet mit einem Fenster, ist in der Erdgeschossebene.
Im Obergeschoss bietet das große Schlafzimmer mit knapp 20m² für ausreichend Platz, das andere Zimmer sind gut proportioniert und eignet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Vollbad mit Fenster ist mit einem sehr exklusiv ausgestattetem Tageslichtwannenbad, und ebenerdige Dusche mit Unterputzarmatur, sehr geschickt eingerichtet. Es ist der Wohlfühlraum schlechthin.
Ein weiteres Highlight ist die Echtholztreppe welches zur Galerie im Obergeschoß führt.
Alle Fenster verfügen über Plisees.
Es gehört zu unseren Stärken, dass Sie schwach werden. Einziehen ist leicht, ausziehen ist (fast) unmöglich! -
Flächen
- Wohnfläche: 119 m²
- Grundstücksfläche: 560 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2018
- Zustand: neuwertig
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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✓ Einbauküche
✓ Vollbad
✓ Gäste-WC
✓ großzügiger Garten in südwestlicher Lage
✓ großeTerrasse mit Sichtschutz
✓ Hochglanzfliesen
✓ Hochwertiger Vinyl
✓ Plisees
✓ Sicherheitstür Velox, 3-Fach Schließung
✓ Fenster mit 3-Fach Verglasung
✓ Tondachpfannen mit Engobierungsschutz- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Linoleum
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.11.2028
- Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2018
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.11.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Gemeinde Zickhusen liegt ca. 17 Kilometer südlich von Wismar und 14 Kilometer nördlich von Schwerin in einem Grundmoränengebiet, dessen Hügel den Spiegel des Schweriner Sees im Osten und das Tal der oberen Stepenitz im Westen um etwa 30 Meter überragen.
Zickhusen liegt an der Bundesstraße 106 zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Hansestadt Wismar. Die Anschlussstelle Bobitz (Ostseeautobahn A 20) liegt etwa 12 Kilometer von Zickhusen entfernt, in den Nachbargemeinden Lübstorf und Bad Kleinen befinden sich die nächsten Bahnhöfe (Bahnlinie Schwerin – Wismar).
