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Hochmoderne und schöne 2-Zimmer Wohnung im beliebten Havighorst

22113 Oststeinbek
REFERENZ: Das Objekt ist nicht mehr verfügbar

6686#Ncpen
1961
70 m²
2
  • Das gepflegte Mehrfamilienhaus macht bereits auf den ersten Blick schon einen einladenden Eindruck.
    Das Gebäude aus dem Jahr 1961 liegt durch den vorgelagerten Parkplatz angenehm zwischen Hamburg und Schleswig-Holstein im beliebten Ortsteil Havighorst.
    Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG und bietet eine optimale Raumaufteilung der 70 qm.
    Der Wohnbereich ist mit neuwertigen Dielenboden ausgestattet. Der warme Holzfarbton verleiht diesen Räumen ein angenehmes Wohngefühl.

    Im Eingangsbereich befindet sich eine Nische für allerlei Nützliches sowie eine Gegensprechanlage mit Kamera.

    Vom Flur gelangt man in das innenliegende Badezimmer. Es ist mit weißen Wandfliesen gestaltet und mit einer großen Eckbadewanne und zwei Glaswaschtischen ausgestattet. Dort besteht auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine und Kondenstrockner anzuschließen.
    Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und somit perfekt zu möblieren.
    Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Sie ist voll funktionsfähig und bietet Platz für eine Spülmaschine.
    Vom Flur geht in das über geräumige große Wohnzimmer, dass durch seine große Fensterfront erhellt wird.
    Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum. Die Hof- und Grundstücksnutzung wird gestattet. Der zusätzliche Kfz-Stellplatz kann separat gegen eine geringe Nutzungsgebühr angemietet werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 70 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1961
    • Zustand: vollsaniert
    • Letzte Modernisierung: 2018

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2020
  • ✓ Einbauküche
    ✓ Eckbadewannebad
    ✓ separates WC
    ✓ Holzdielenboden
    ✓ Glaswaschtisch
    ✓ Kunststofffenster (zweifachverglast)

    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Dielen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Öl
    • Baujahr (Energieausweis): 1961
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Oststeinbek liegt im äußersten Süden des Kreises Storman und grenzt direkt an den Osten Hamburgs. Der Ortsteil Havighorst ist landschaftlich sehr schön gelegen. Diverse Sportvereine sowie ein Golfplatz bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

    Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants bieten eine ausreichende Rundumversorgung. Oststeinbek hat einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahn A 1 Hamburg-Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A 1 Richtung Lübeck ist die BAB A 24 Hamburg/Berlin zu erreichen. Außerdem ist die Hamburger Innenstadt von Oststeinbek aus über die B 5 in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Vier Buslinien sowie die benachbarte U-Bahn-Station des HVV’s vervollständigen die vorzügliche Verkehrsanbindung.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet