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Große, gepflegte Bürofläche mit WC, Küche, Aufzug und barrierefrei in Billbrook!

22113 Hamburg
3.510 €

8106#Ncpen
1995
540 m²
11
  • Große, gepflegte Bürofläche von ca. 519 m² mit WC, Küche, Aufzug und barrierefrei in Billbrook!

    Dieses Büroobjekt ist einzugsbereit und bietet Flexibilität.

    Nicht nur geeignet für Lager, Logistik und Industrie, sondern bietet auch die Möglichkeit von
    Co-Working Arbeitsplätzen bis hin zu Call-Center.

    Durch die komfortable Aufteilung eines Großraumbüros, Serverraum, Besprechungsraum, Einzelbüros, Doppelbüros, sowie Küche und getrennte Toiletten zeichnen sich die Büros durch einen effizienten Schnitt, helle Räume und große Fensterflächen mit Sonnenschutz aus.

    Die Büroflächen sind auch teilbar!
  • Flächen

    • Bürofläche: 519 m²
    • Gesamtfläche: 540 m²
    • Zimmer insgesamt: 11
    • Separate WCs: 4
    • Etagen: 3
    • Etage: 3
    • Räume veränderbar: ja
    • Stellplätze: 15
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Provision 3,57 Monatsmieten Netto inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterschrift des Mietvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2022
    • Zugang: 2022-09-01
    • Denkmalschutz: nein
  • ✓ Großraumbüro
    ✓ Einzelbüros
    ✓ Besprechnungsraum
    ✓ Küchen
    ✓ Aufzug
    ✓ getrennte WC´s
    ✓ Sonnenschutz

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Küche: Einbauküche
    • barrierefrei
    • DV-Verkabelung
    • Personenaufzug
    • Räume veränderbar
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Baujahr (Energieausweis): 1995
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. Dieses Gebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz. Die S-Bahnstation Hamburg-Tiefstack ist alternativ in einem Kilometer Fußweg erreicht. Auch der italienische Lebensmittelmarkt mit eigenem Restaurant und beliebtem Mittagstisch ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten entfernt und sorgt unter anderem für die Nahversorgung.

    • Lage/Gebiet: Gewerbegebiet
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
    • Kaltmiete: 3.510 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.620 €
    • Kaution: 10.530,00€
    • Käuferprovision: 3,57 MM Netto
    • Hinweis zur Courtage: 3,57 Monatsmieten Netto inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterschrift des Mietvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH.

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Sophie Fischer

Sicher!