Erstbezug nach Sanierung: Helle 67 m² EG-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Hobbyraum

Zur Vermietung steht eine im Juni 2026 umfangreich sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten und verbindet eine zeitgemäße Innenausstattung mit einer Terrasse, einer Einbauküche und einem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss, der als Wohn- und Nutzfläche dient. Die neutral gehaltene Gestaltung und die gepflegten Oberflächen schaffen ein ansprechendes Wohnambiente.

Der Eingangs- und Flurbereich ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet und wird durch einen Rundbogen optisch gegliedert. Weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen, helle Innentüren sowie teilweise schwarze Türbeschläge, Schalter und Steckdosen unterstreichen die geradlinige Ausführung. Die Wohnräume sind ebenfalls gepflegt und hell gestaltet. Im großzügigen Wohnbereich ist ein dunkel glänzender Fliesenbelag verlegt. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für eine gute natürliche Belichtung und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Die weiteren Bereiche der Wohnung sind überwiegend mit hellen Fliesenbelägen ausgestattet.

Die separate Einbauküche verfügt über weiße Fronten, geradlinige Griffe, graue Arbeitsflächen und eine farblich abgestimmte Rückwand. Zur sichtbaren Ausstattung gehören ein Spülbereich, ein Kochfeld, ein Einbaubackofen sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Zwei Fenster sorgen für Tageslicht und ergänzen die funktionale Gestaltung der Küche.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Handbrause an einer Brausestange, einem wandhängenden Waschtisch und verchromten Armaturen versehen. Großformatige graue Wandfliesen im Nassbereich, helle Bodenfliesen und ein Fenster mit Sichtschutzverglasung ergeben ein zeitgemäßes Gesamtbild. Ergänzend steht ein separates WC mit Toilette, kompaktem Waschtisch, verchromten Armaturen und einem Fenster mit Sichtschutzverglasung zur Verfügung.

Ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 18 m² befindet sich im Untergeschoss. Der Raum ist mit einem Laminatboden in Holzoptik, Fenstern, Heizkörpern und einem Waschbecken ausgestattet und erweitert das Raumangebot um eine vielseitig nutzbare Fläche.

Insgesamt präsentiert sich die Erdgeschosswohnung als umfangreich sanierte und unmittelbar bezugsfertige Mietimmobilie. Der Erstbezug nach Sanierung, die Terrasse, die Einbauküche und der zusätzliche Hobbyraum im Untergeschoss unterstreichen das ausgewogene und funktionale Wohnangebot.