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Lackiererei mit Hebebühnen! 2.601m² Gewerbegrundstück in Billstedt mit 2 Hallen, Büro und Wohnung

22117 Hamburg
1.600.000 €

8302#Ncpen
2.601 m²
  • Ehemalige KfZ-Lackiererei/Werkstatt mit zwei Hallen, Büro und Betreiberwohnung in Billstedt, unweit der Autobahn A1.

    Auf dem Gelände mit einer Größe von ca.2.601m² befinden sich eine große Halle mit ca.375m², eine weitere Halle mit ca.350m² und einen Gebäudekomplex bestehend aus Bürogebäude ca.60m² und einer Betreiberwohnung mit ebenfalls ca.60m².

    Das Grundstück hat 2 guterreichbare Grundstückszufahrten und zahlreiche Stellplätze.

    Eine sehr flexible und funktionale Lösung – nutzbar als Büro, Werkstatt, Lager – alles an einem Ort.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 2.601 m²
    • Gesamtfläche: 2.601 m²
    • Stellplätze: 15
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 15

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • Standardausstattung wie Wasser, Telefon + Internet , (Stark)Strom vorhanden

    • DV-Verkabelung
    • Hebebühne
  • Billstedt liegt im Osten von Hamburg und grenzt direkt an den Süden Stormarns. Diverse Sportvereine, ein Freizeitbad, sowie der Öjendorfer Park bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

    Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants bieten eine ausreichende Rundumversorgung. Billstedt hat einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahn A 1 Hamburg-Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A 1 Richtung Lübeck ist die BAB A 24 Hamburg/Berlin zu erreichen. Außerdem ist die Hamburger Innenstadt von Billstedt aus über die B 5 in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Buslinien des HVV’s, sowie die gegenüberliegende U-Bahn-Station Steinfurther Allee vervollständigen die vorzügliche Verkehrsanbindung.

    • Lage/Gebiet: Stadtteil
    • Kaufpreis: 1.600.000 €
    • Käuferprovision: 4,57%
    • Hinweis zur Courtage: Die Käufercourtage in Höhe von 4,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Dein Ansprechpartner bei uns

Ramin Neumann

Sicher!