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Renommiertes Restaurant mit italienischer Küche zu Verkaufen! Top Ausstattung und TOP Bewertung!

22087 Hamburg
Preis auf Anfrage

8128#Ncpen
60 m²
  • Renommiertes Restaurant mit italienischer Küche! Top Ausstattung und Top Bewertung!

    Der Betrieb hat einen sehr guten Kundenstamm, welcher die italienische Küche zu schätzen weiß.
    Die Lokalität ist in einem umfangreich sanierten Gesamtzustand und kann sofort weiter betrieben werden. Von 17-22 Uhr können bis zu 30 Gäste in dem ca. 60 m² großen Gastraum Speisen.

    Das Lokal verfügt über eine italienischen Küche, wozu unter anderem ein Nudelkocher, ein Gasherd und ein Elektro Ofen gehört. Des weiteren wurde vor ca. einem Jahr eine hochwertige Klimaanlage von Mitsubishi eingebaut.

    Die Warmmiete beträgt 970,00 € monatlich.
    Die Stromkosten liegen bei ca. 500,00 € monatlich.

    Der Bruttojahresumsatz beläuft sie auf über 360.000€ und ist mit geringen Personalaufwand machbar.
    Für das Inventar, die sehr geringe Miete, dem gutlaufenden Geschäftsbetrieb und den daraus resultierenden TOP Bewertungen wird ein Abstand fällig.

    Dieses Ladenlokal befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek und liegt an einer gut frequentierten Straße. Zusätzlich ist eine gute Verkehrsanbindung durch den HVV vorhanden.
  • Flächen

    • Gastrofläche: 60 m²
    • Gesamtfläche: 60 m²
    • Etagen: 1
    • Etage: 0

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: vollsaniert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • ✓ Klimaanlage von Mitsubishi (ca. 1 Jahr alt)
    ✓ 30 Sitzplätze
    ✓ Komplett Saniert
    ✓ 4 Jahre alt
    ✓ Italienische Küche
    ✓ TOP-Bewertung auf Google und den Portalen
    ✓ Keller
    ✓ Vollsaniert
    ✓ Gäste WC

    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • rollstuhlgerecht
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Das angebotene Objekt befindet sich zentral im Kerngebiet Wandsbek. Wandsbek ist urban, geschäftig und ebenso grün. So befindet sich das Objekt z.B. nur einen „Katzensprung“ entfernt vom Gehölz und vom Wandse-Wanderweg/Eichtalpark. Wer im Stadtteil wohnt genießt zudem ein besonderes Flair rund um den Wandsbeker Marktplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Dazu punktet dieser mit besten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (U1, diverse Buslinien in alle Himmelsrichtungen, S-Bahn-Anschluss S1, S3, S11 an den Haltestellen Wandsbeker Chaussee und Friedrichsberg). Eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A1 und A24 ist ebenfalls gegeben.
    Großen Zuspruch findet das Wandsbeker Quarree unmittelbar an der U-Bahnstation Wandsbeker Markt. Das dortige Angebot ist groß und reicht von klassischen Konsumgütern bis hin zu Luxusartikeln. Auch ein großes Multiplex-Kino befindet sich in dem weitläufigen Areal. Bis heute ist der Stadtteil Wohnviertel und Wirtschaftsstandort zugleich, der vor allem durch seine zentrale Lage überzeugt. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in gut zehn Minuten erreichbar.

    • Lage/Gebiet: 1A

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Jessica Hochmuth

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