Beheizbare Lagerhalle ca. 600m²im Untergeschoss mit 2 Rolltoren, Ladefläch und Büro nahe Billbrook
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Alarmgesicherte, beheizbare Lagerhalle ca. 600m²im Untergeschoss mit 2 Rolltoren, Ladefläche und Büro.
NICHT ebenerdig!
Auf einem großen Industriegrundstück wurden im Jahr 1972 Lagerhallen sowie ein Bürogebäude errichtet. Das Grundstück ist mit einer Schranke gesichert. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 600 m² Lagerfläche
– Andienung über Rolltore
– beheizt
– mit einem LKW anfahrbar
– 2 Rolltoren
– Ladefläche
– Büro-/oder Aufenthaltsraum
– Hallenhöhe ca. 3m
– gute natürliche Belichtung über Lichtbänder -
Flächen
- Lagerfläche: 600 m²
- Gesamtfläche: 600 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 Monatsmieten Nettokalt auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift verdient und fällig. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei Unterschrift fällig.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2023
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✓Estrich
✓Deckenbeleuchtung
✓Ladefläche
✓LKW-Zufahrt
✓Rolltor
✓beheizt
✓Büro
✓Lastenaufzug
✓Im Untergeschoss gelegen
✓Stellplätze
✓Alarmanlage -
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Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg – Rothenburgsort unmittelbar am Gewerbegebiet Billbrook. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A252 / A255), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Der Hamburger Innenstadtbereich, der Hafen und der Großmarkt für Blumen/Obst/Gemüse sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahnstationen „Rothenburgsort“ und „Tiefstack“ sind fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen.
- Lage/Gebiet: Gewerbegebiet
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- Kaltmiete: 2.250 €
- monatl. Heizkosten: 250 €
- Kaution: 3 Monatsmieten Netto
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Käuferprovision: 3,57 MM
- Hinweis zur Courtage: 3,57 Monatskaltmieten Netto inkl. MwSt. bei Unterschrift an die Fa. RN Immobilien GmbH zu zahlen
