Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
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Positiver Bauvorbescheid! Baugrundstück für zwei Häuser oder Doppelhaus mit insgesamt ca. 426m² Wohnfläche

23769 Fehmarn
625.000 €

8122#Ncpen
1.630 m²
  • Großes Baugrundstück mit Altbestand und positiver Bauvoranfrage!

    Eine positive Bauvoranfrage liegt vor und ergibt folgendes:

    „Hier gibt es keinen Bebauungsplan. Die Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB. Demnach muss sich die Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung der näheren Umgebung anpassen. Im Flächennutzungsplan ist Mischgebiet ausgewiesen.

    Aufgrund der nicht klaren städtebaulichen Struktur konnte das Bauamt hier nur sehr vage Aussagen machen.

    Eine 2-reihige Bebauung wurde nicht ausgeschlossen.
    Auch die Anzahl der Wohneinheiten ist eher untergeordnet.

    Doppel- bzw. Reihenhäuser mit real geteilten Grundstücken sind aufgrund der GRZ und ggf. Baulasten für Geh-, Fahr- und Leistungsrechten problematisch.
    Einzelhäuser mit 2 oder mehr Wohneinheiten sind denkbar (Teilung nach WEG).“
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.630 m²

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Dieser schöne Bungalow steht in Puttgarden auf der Sonneninsel Fehmarn. Die Ostsee ist nur wenigen Minuten entfernt. Über die Strandallee erreicht man den Ferienort inmitten von Feldern. Schmucke Ferienhäuser prägen das Ortsbild. Die Nähe zur Burger Stadt und zum Wasser machen die Lage zu einem unheimlich attraktiven Wohnort.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaufpreis: 625.000 €
    • Käuferprovision: 7,14%
    • Hinweis zur Courtage: 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH.

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Sophie Fischer

Sicher!